美國EB-5投資移民簽證，全稱為“Employment Based Fifth Preference”，是美國移民法中第五類職業移民優先類別的一種移民簽證。以下是EB-5投資移民的主要條件：

1. 投資金額：根據2024年的政策，在目標就業區（TEA）內投資至少80萬美元，非TEA地區則需要投資105萬美元。目標就業區通常是指鄉村地區或城市高失業率區。
2. 創造就業要求：投資的項目必須為美國工人創造至少10個全職就業崗位。這些就業機會可以是直接的，也可以是通過區域中心項目間接創造的。
3. 資金來源合法性：投資者必須提供詳細的證明，證實其投資資金的合法來源，包括銀行對賬單、稅務記錄、工資單等。
4. 身體健康和無犯罪記錄：投資者需要通過體檢，證明自己沒有傳染性疾病，并且沒有犯罪記錄。
5. 年齡要求：主申請人需年滿18周歲。
6. 無排期與優先處理優勢：根據2024年的政策，特定類型的EB-5項目預留了較多的綠卡配額，并取消了以往的長期排期問題。符合條件的投資人可享受快速通道，無需等待漫長的簽證名額分配，極大地縮短了移民周期。
7. 雙遞交策略：部分申請人可以采取雙遞交策略，即同時提交I-526移民申請及身份調整申請（如適用），這可以提高申請效率和成功率。
8. 其他申請條件：除了滿足投資金額和創造就業的基本要求外，主申請人還需具備良好的道德品質（無犯罪記錄），并能提供合法來源證明，確保投資款來自合法途徑。
9. 簽證配額預留：每個財政年度將會預留3200張EB-5簽證配額，給特定類型的投資項目，包括鄉村項目、高失業地區項目、國家基建項目。
10. 投資風險：投資者的資金必須處于實際的商業風險之中，投資項目不能保證固定的回報或本金安全。