葡萄牙通過購買50萬歐元基金完成移民的方式,是目前移民葡萄牙最穩妥的一種申請方式。基金由葡萄牙證券市場委員會的監管和備案,同時受中央銀行和歐盟中央銀行監督。
之所以說它是最為穩妥的方式,有以下幾個方面:
一.標準化產品:
對比房產類項目,基金方式更為標準化,效率更高,認購流程標準快捷,不受單一項目投資進度影響,風險也相對其他項目較小
二.投資產品成熟穩定:
不加杠桿(沒有銀行貸款等債務),投資成熟物業因其確定性收益和成熟的運營現金流收益,以此帶來穩定的資產估值增長。專業投研團隊通過對移民政策深入研究及當地市場調研,為投資做出更專業的判斷。
三.退出機制有保障:基金產品有固定周期,封閉期結束時保證資金返還給投資人,基金專注投資現金流類資產(比如成熟公寓,酒店等商業地產),實現最樸素的“現金--房產--現金”的投資循環;以“收購--升級改造/擴建--運營--退出”為核心投資流程。
四. 無維護成本,對于沒有意愿買房或者沒時間精力打理房子的申請人。省心省力的
基金項目顯然更加有優勢。
有房地產實物底層、不加杠桿,風險分散、投研體系健全、產品更規范透明的移民投資基金,顯然已經越來越廣泛的被意向申請人們所青睞。
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