葡萄牙通過購買50萬歐元基金完成移民的方式,是目前移民葡萄牙最穩(wěn)妥的一種申請方式?;鹩善咸蜒雷C券市場委員會的監(jiān)管和備案,同時受中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)督。
之所以說它是最為穩(wěn)妥的方式,有以下幾個方面:
一.標準化產(chǎn)品:
對比房產(chǎn)類項目,基金方式更為標準化,效率更高,認購流程標準快捷,不受單一項目投資進度影響,風險也相對其他項目較小
二.投資產(chǎn)品成熟穩(wěn)定:
不加杠桿(沒有銀行貸款等債務),投資成熟物業(yè)因其確定性收益和成熟的運營現(xiàn)金流收益,以此帶來穩(wěn)定的資產(chǎn)估值增長。專業(yè)投研團隊通過對移民政策深入研究及當?shù)厥袌稣{研,為投資做出更專業(yè)的判斷。
三.退出機制有保障:基金產(chǎn)品有固定周期,封閉期結束時保證資金返還給投資人,基金專注投資現(xiàn)金流類資產(chǎn)(比如成熟公寓,酒店等商業(yè)地產(chǎn)),實現(xiàn)最樸素的“現(xiàn)金--房產(chǎn)--現(xiàn)金”的投資循環(huán);以“收購--升級改造/擴建--運營--退出”為核心投資流程。
四. 無維護成本,對于沒有意愿買房或者沒時間精力打理房子的申請人。省心省力的
基金項目顯然更加有優(yōu)勢。
有房地產(chǎn)實物底層、不加杠桿,風險分散、投研體系健全、產(chǎn)品更規(guī)范透明的移民投資基金,顯然已經(jīng)越來越廣泛的被意向申請人們所青睞。
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