2012年10月8日，葡萄牙內政部頒布葡萄牙黃金居留許可計劃，法案規定：非歐盟國家的公民，可以通過在葡萄牙購買不低于50萬歐元的房產來獲得葡萄牙黃金居留許可。

　　2015年7月30日，葡萄牙內政部更新黃金居留許可法案，在舊法案基礎上，新增購房投資方式：購買建成超過30年以上的、或位于城市重建區域的房產，只需滿足35萬歐元或以上即可辦理黃金居留許可;此外，對于在欠發達地區(人口密度低于100人/平方公里或國民生產總值低于全國平均水平的75%)的重建項目房產，另給20%的優惠，即只需購買28萬歐元或以上的房產即可辦理黃金居留許可。

　　2021年1月，葡萄牙內政部對黃金居留許可法案進行保修訂，前面三種情況的房產投資金額保持不變，但對可投資的房產性質做了區域限制，具體要求如下：

　　住宅性質的房產：只可投資位于葡萄牙內陸地區及亞速爾群島、馬德拉島的房產;

　　非住宅性質的房產(包括商業地產、旅游地產、服務型地產)：可投資葡萄牙任意地區，包括里斯本、波爾圖等沿海大城市。

　　該修訂法案于2022年1月1日起正式生效

　　1.自由通行26個申根國

　　2.項目辦理快，葡萄牙教育治安好

　　3.無移民監，平均每年住滿7天即可

　　4.一人辦理，全家三代移民

　　1. 主申請人年滿18周歲，非歐盟國家公民

　　2. 隨行家庭成員包括：(1)合法配偶，(2)18周歲以下子女，(3)18周歲以上未婚、在讀全日制且經濟不獨立的子女，(4)主申請人的父母及岳父母(65歲以下的話需要證明其經濟不獨立，需要依靠撫養)

　　3. 購買至少50萬歐元的房產，或至少35萬歐元的翻新類房產，或至少28萬歐元的位于欠發達地區的翻新類房產;其中，住宅性質的房產限制在葡萄牙內陸地區及亞速爾群島、馬德拉島;非住宅類性質的房產不限制區域

　　4. 無犯罪記錄

　　5. 購買健康保險

　　01

　　繳納咨詢服務費(1天)

　　繳納服務費
 

　　02

　　確認房產，支付定金(1-3周)

　　可以國內選房或者考察選房
 

　　03

　　簽署POA

　　簽署律師授權書(可在國內簽署)
 

　　04

　　支付全款及稅費

　　完成房產相關的所有款項支付
 

　　05

　　開設稅號及銀行賬戶(3-4周)

　　律師在葡代開稅號及銀行賬戶
 

　　06

　　房產過戶(約3-4周)

　　客戶轉房款及相關費用至葡萄牙賬戶，律師辦理過戶 ，獲得地契
 

　　07

　　在線預審申請(約3-4個月)

　　國內準備移民雙認證文件，律師在線遞交移民申請，SEF預審通過
 

　　08

　　登陸葡萄牙打指紋(約1個月)

　　預約打指紋時間，辦理申根簽證，登陸葡打指紋
 

　　09

　　獲得居留卡(約3-6個月)

　　審批通過，獲得居留卡
 

　　10

　　居留卡續期(2年)

　　居留身份過期前1-3個月遞交續卡申請